Отопительный сезон: 200 домов проверили, 20 — под угрозой срыва отопления

Пока за окном летняя жара, коммунальные службы уже активно готовятся к холодам. В украинских городах стартовали проверки внутридомовых сетей — от их состояния зависит, будет ли тепло в домах, когда температура опустится ниже нуля.

Яркий пример — Житомир, где специалисты КП «Житомиртеплокоммунэнерго» совместно с управителями жилого фонда начали первый этап обследований. Речь идет о 956 домах, из которых на середину июля проверку прошли около 200. Среди них — 80 ОСМД и примерно 120 домов под управлением ЖЭКов.

Лидерами подготовки стали ЖЭК №8, «Комэнерго», а также ЖЭКи №5 и №15. Первый этап проверки должны завершить до 15 сентября, после чего коммунальщики предоставят замечания, которые нужно будет устранить до повторного обследования.

В то же время обнаружилась существенная проблема: около 20 небольших домов (на 1–2 этажа) вообще не имеют ни управляющей компании, ни ОСМД. Их внутридомовыми сетями никто не занимается, а без этого запустить отопление технически невозможно. На коммунальном предприятии подчеркивают: жильцам таких домов необходимо срочно определиться с формой управления.

Что делать жильцам «ничейных» домов

Если ваш дом не имеет управителя или ОСМД, алгоритм действий таков:

• Проведите общее собрание жильцов и выберите форму управления — ОСМД или заключите договор с управляющей компанией.
• Зарегистрируйте ОСМД у государственного регистратора (для этого понадобится протокол собрания, устав, список жильцов).
• После регистрации обратитесь к местному теплопоставщику для прохождения проверки внутридомовых сетей.
• Получите акт готовности — без него дом не подключат к отоплению.

Как отмечают в КП «Житомиртеплокоммунэнерго», ежедневно поступает 10–15 заявок от ОСМД и управляющих компаний на прохождение первой проверки. Прошлогодняя зима показала, что медлить нельзя.

Учреждения социальной сферы также готовятся к холодам по отдельному графику. С 15 августа проверка стартует в школах и лицеях, а с 5 сентября — в детских садах. Больницы города проводят необходимые регламентные работы уже сейчас.

Стоит отметить, что предыдущий отопительный сезон 2025/2026 в Житомире стартовал 28 октября 2025 года и завершился 31 марта 2026 года. По словам директора КП «Житомиртеплокоммунэнерго» Дмитрия Рогожина, сезон был тяжелым, но успешным — на конец марта оставалось лишь 170 тыс. кубов газа. Однако финансовые проблемы никуда не делись: Хозяйственный суд Житомирской области постановил взыскать с предприятия 278,2 млн грн задолженности перед ООО «Газоснабжающая компания «Нафтогаз Трейдинг».

Ранее портал Знай сообщал, швейцария проверила, как Одесса готовится к зиме: дефицит генерации закроют до старта отопления.

Также наш портал информировал, что входит в тариф на управление многоквартирным домом: за что на самом деле платят жильцы.