Суд скасував 3578 грн боргу за воду у спадок: коли українці не зобов'язані платити

Отримати квартиру у спадок — і разом із нею чужі борги за воду. Саме в такій ситуації опинилася киянка після смерті матері. Жінка справно платила за спожиті послуги, однак «Київводоканал» щомісяця присилав їй платіжки з боргом і пенею, які накопичилися ще за життя попередньої власниці. Історія завершилася в суді — і тепер це рішення може допомогти тисячам українців.

Жінка отримала квартиру на підставі свідоцтва про право на спадщину 3 лютого 2024 року, а фактично проживала там із лютого 2023-го — одразу після смерті матері. Попри вчасну оплату поточних послуг, «Київводоканал» протягом двох років продовжував нараховувати їй старий борг.

На момент звернення до суду сума становила 3578,23 гривні основного боргу та 18,71 гривні пені. Комунальники знали про смерть попередньої власниці ще з березня 2024 року, однак жодних вимог до спадкоємиці не висунули. А за статтею 1281 Цивільного кодексу, кредитор втрачає право вимоги, якщо не пред'явив її спадкоємцю протягом шести місяців.

Дарницький районний суд у березні 2026 року відмовив жінці. Аргумент був простий: особовий рахунок відкривається на житлове приміщення, а не на конкретну людину, тож нарахування чужого боргу нібито не порушує прав нової власниці. Представник «Київводоканалу» наполягав, що компанія взагалі не пред'являла жодних вимог, а цифри в платіжках — лише «інформативного характеру».

Що вирішив апеляційний суд

Колегія суддів Київського апеляційного суду 1 липня повністю скасувала рішення першої інстанції. Судді послалися на постанову Великої Палати Верховного Суду від 26 жовтня 2021 року, згідно з якою відображення чужого боргу в особовому рахунку споживача саме по собі порушує його права — адже спонукає до помилкової сплати коштів і є втручанням у право мирного володіння майном.

Суд встановив: «Київводоканал» знав про смерть власниці, про оформлення спадщини та реєстрацію права власності, однак не довів, що пред'являв спадкоємиці вимоги у встановлений законом строк. Відтак компанія не мала права нараховувати борг, що виник до набуття жінкою права власності.

Апеляційний суд ухвалив нове рішення: визнав дії «Київводоканалу» неправомірними, зобов'язав виключити з обліку борг попередньої власниці, а також стягнув із компанії 2422,40 грн судового збору за першу інстанцію та 3633,60 грн — за апеляцію. Постанова набрала законної сили з дня ухвалення, однак може бути оскаржена у Верховному Суді протягом 30 днів.

Як діяти, якщо ви отримали в спадок чужий борг за комуналку

Юристи радять діяти послідовно — алгоритм перевірений на практиці:

• Зафіксуйте борг письмово. Надішліть комунальному підприємству офіційний запит із проханням надати деталізацію нарахувань за вашою адресою. Збережіть відповідь.
• Вимагайте виключити чужий борг. Надішліть заяву з вимогою прибрати з особового рахунку заборгованість, що виникла до дати набуття вами права власності. Додайте копію свідоцтва про право на спадщину.
• Отримали відмову — звертайтеся до суду. Позов подається за місцем знаходження відповідача. У заяві потрібно вимагати визнання дій підприємства неправомірними та зобов'язання виключити борг із обліку. Посилайтеся на статтю 1281 ЦК України та постанову Великої Палати ВС від 26 жовтня 2021 року.

Важливо пам'ятати: якщо комунальне підприємство протягом шести місяців після того, як дізналося про смерть власника, не висунуло вимог до спадкоємця — воно втрачає право на стягнення. Саме ця норма і стала ключовою у виграші справи киянки.

Як повідомляє Інформатор, постанова оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових рішень і може бути використана як аргумент у аналогічних справах.