От 200 до 500 тысяч гривен: как получить компенсацию за жилье

Украинцы, чье жилье пострадало от войны, могут рассчитывать на государственную компенсацию по программе єВідновлення. Суммы варьируются в зависимости от масштаба разрушений: от 200 тысяч гривен на мелкий ремонт до 500 тысяч — на капитальное восстановление частного дома. Как сообщает издание Інтент со ссылкой на данные Минразвития, в 2026 году в программе действуют обновленные показатели стоимости 65 видов ремонтных работ.

В то же время максимальные суммы компенсаций остались без изменений. Сколько именно денег можно получить, зависит от того, насколько серьезно пострадало жилье и подлежит ли оно восстановлению вообще.

Поврежденное жилье: категории А и Б

Если жилье повреждено, но его можно починить, программа предусматривает два уровня компенсации. Категория А охватывает незначительные повреждения: выбитые окна, поврежденная крыша, трещины в стенах. Максимальная выплата здесь составляет 200 тысяч гривен. Деньги перечисляют одним платежом на специальную карту єВідновлення, потратить их нужно в течение 12 месяцев.

Категория Б — для более серьезных разрушений. Для квартиры максимальная сумма достигает 350 тысяч гривен, для частного дома — 500 тысяч гривен. Компенсацию выплачивают двумя траншами: сначала 70%, а остальные 30% — после промежуточной проверки комиссией. Первый транш нужно использовать за 12 месяцев, второй — за 6 месяцев. В целом на капитальный ремонт дают до 18 месяцев.

Важно: это предельные суммы. Сколько именно получит конкретный владелец, определяет комиссия органа местного самоуправления после обследования жилья. Средства поступают на специальную карту єВідновлення, рассчитываться ими можно только в магазинах и компаниях-участниках программы.

Уничтоженное жилье: жилищный сертификат

Когда жилье разрушено полностью и не подлежит восстановлению, владелец получает жилищный сертификат. Это не живые деньги на счету, а электронный документ с зафиксированной суммой компенсации. Ее рассчитывают индивидуально — с учетом площади, местоположения, года застройки и количества комнат уничтоженного жилья.

Сертификат можно использовать на покупку квартиры, дома или комнаты на первичном или вторичном рынке. Также им разрешено оплатить первый взнос по программе єОселя. Если выбранное жилье дороже суммы сертификата, разницу доплачивают из собственных или кредитных средств. Срок действия сертификата — пять лет. После бронирования средств у покупателя есть 30 календарных дней на оформление сделки.

Несколько сертификатов можно объединить, чтобы совместно приобрести одно жилье. В то же время купленную по сертификату недвижимость нельзя продавать в течение пяти лет.

Уничтоженный частный дом: деньги на новое строительство

Владелец полностью разрушенного частного дома может выбрать другой путь — получить денежную компенсацию на строительство нового. Земельный участок не обязательно должен быть там, где стоял уничтоженный дом: подойдет любой участок в собственности в пределах Украины (кроме временно оккупированных территорий и зон боевых действий).

Компенсацию выплачивают двумя равными частями — по 50%. Первый транш идет на строительные материалы, работы и проектную документацию. Чтобы получить вторые 50%, нужно использовать не менее 90% первой суммы, загрузить проектную документацию и пройти промежуточную проверку комиссии. После завершения строительства в течение 30 рабочих дней подают финальный отчет через «Дію».

Как подать заявление на єВідновлення

Первый шаг — проверить, зарегистрировано ли право собственности на жилье в Государственном реестре вещных прав. Если документы оформляли до 2013 года, информации в электронном реестре может не быть — тогда право собственности сначала регистрируют через ЦНАП, нотариуса или государственного регистратора.

Далее подают сообщение о поврежденном или уничтоженном имуществе — через «Дію» или ЦНАП. После этого оформляют заявление на компенсацию: также через «Дію», ЦНАП или нотариуса. Для денежной выплаты на ремонт обязательно открывают специальный счет єВідновлення.

Комиссия органа местного самоуправления рассматривает заявление в течение 30 календарных дней, обследует жилье и определяет размер компенсации. Если у помещения несколько совладельцев, один из них подает заявление, а остальные могут подать возражение в течение 15 дней. Для уничтоженного жилья каждый совладелец подает отдельное заявление на свою долю.

Повторное повреждение и дома-памятники

С 5 января 2026 года действует механизм повторной компенсации: если жилье, которое уже ремонтируют за средства єВідновлення, снова пострадало от обстрела, владелец подает новое заявление, не дожидаясь завершения предыдущего ремонта. Для этого в «Дії» отмечают факт повторного повреждения и подают новое сообщение. Предыдущий счет закрывают, неиспользованный остаток возвращается государству — и открывают новый.

Отдельное нововведение касается объектов культурного наследия. С 10 июня 2026 года вступило в силу постановление Кабмина №713, которое снимает блокировку компенсаций для жителей домов-памятников. Ранее, в частности в Одессе, владельцы квартир в таких домах фактически не могли воспользоваться єВідновлення из-за неурегулированной процедуры обследования. Теперь статус памятника не является препятствием для получения выплаты.

Ранее портал Знай сообщал, впо одобрили жилье на 10 млрд грн, но деньги получили единицы: что происходит с ваучерами.

Также наш портал информировал, 31 жителю Львова выплатят более 1,07 млн грн за поврежденное жилье.

Больше деталей читай в материале: штраф до 50% за налог на недвижимость: просрочка более 90 дней будет караться строже всего.