Риелторов могут запретить в Украине: петиция набрала более 6000 подписей

Украинцы, которые хотя бы раз арендовали или покупали жилье, знают: услуги риелторов часто обходятся в круглую сумму, а вот всегда ли они нужны — вопрос открытый. Теперь этот вопрос могут решить на государственном уровне. На сайте Кабинета Министров Украины появилась петиция, предлагающая полностью запретить риелторскую деятельность в стране.

Автор инициативы Денис Дяченко зарегистрировал петицию 11 августа. Как сообщает ITV media group, на момент публикации она собрала уже более 6 000 подписей из 25 000 необходимых для рассмотрения правительством. В своем обращении Дяченко приводит несколько весомых аргументов: отсутствие юридической пользы от риелторских услуг, массовое распространение теневых схем, уклонение от уплаты налогов и искусственное вмешательство в рынок недвижимости.

Почему хотят запретить риелторов

Главная претензия автора петиции — риелторские услуги не имеют никакой юридической силы. Договоры, которые заключают агентства недвижимости, фактически не защищают клиента в случае возникновения спорных ситуаций. В то же время сами риелторы берут комиссию, которая может достигать 50–100% от месячной арендной платы или 3–5% от стоимости покупки квартиры.

Еще один аргумент — массовое уклонение от налогообложения. Значительная часть риелторов работает неофициально, не уплачивая налоги в бюджет. Кроме того, петиция указывает на негативное влияние посредников на стоимость жилья — искусственное завышение цен стало обычной практикой.

Что говорят сами риелторы

Профессиональное сообщество, конечно, не согласно с такой оценкой. Риелтор Богдан Чегус, работающий в сфере недвижимости более семи лет, подчеркивает: специалист анализирует рынок, проверяет юридическую чистоту объекта и помогает с документами — показ квартир лишь малая часть работы.

Владелица ровенского агентства недвижимости и глава регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Инна Гребень добавляет: профессиональные риелторы проходят обучение и сертификацию. По ее мнению, проблема не в существовании профессии как таковой, а в отсутствии четкого законодательного регулирования рынка.

Путь от петиции до закона

Если петиция наберет 25 000 подписей, Кабинет Министров будет обязан ее рассмотреть. В случае одобрения правительство может принять меры в пределах своих полномочий или разработать соответствующий законопроект и передать его на рассмотрение Верховной Рады. Впрочем, даже после набора нужного количества голосов путь от петиции до реального запрета может растянуться на месяцы.

Поддержать петицию можно на официальном сайте Кабинета Министров Украины — для этого нужно авторизоваться через BankID или электронную подпись.