Несподівана пільга: як ветерани зможуть повернути гроші за оренду житла з 2026 року

З перших днів 2026 року офіційно працевлаштовані військовослужбовці, які сплачують податок на доходи фізичних осіб (ПДФО), отримують унікальну можливість зменшити свої витрати на оренду. Український центр захисту прав людини пояснює, що для цього достатньо офіційно працювати, сплачувати податки із зарплати та самостійно оплачувати оренду житла, після чого правильно подати декларацію.

Ця новація стала результатом внесення змін до Податкового кодексу України, які запрацювали 1 січня 2026 року згідно із Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ. Вона передбачає податкову знижку на витрати, пов'язані з орендою житла, і стосується саме вже сплаченого податку.

Щоб скористатися цією можливістю, ветерани та члени їхніх родин першого ступеня споріднення не повинні володіти придатним для проживання житлом за межами тимчасово окупованої території. Також вони не повинні отримувати бюджетних виплат, призначених для компенсації витрат на проживання. Це створює чіткі критерії для отримання допомоги.

Розмір податкової знижки за календарний рік не може перевищувати 30 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня відповідного звітного року. Розрахунок відбувається за ставкою ПДФО 18%. Сума повернення не може перевищувати фактично сплачений податок за відповідний рік.

Як приклад, учасник бойових дій із зарплатою 30 000 грн на місяць, що становить 360 000 грн доходу за рік, сплачує 64 800 грн ПДФО. Якщо оренда житла коштує 15 000 грн щомісяця (180 000 грн за рік), то розмір знижки становитиме 32 400 грн (180 000 × 18%). Оскільки ця сума менша за сплачений податок, 32 400 грн будуть повернуті.

Для оформлення знижки необхідно подати декларацію про майновий стан і доходи до податкового органу за місцем обліку. Декларацію за 2026 рік можна подати з 1 січня по 31 грудня 2027 року. Важливо пам'ятати, що якщо не скористатися правом на знижку за 2026 рік протягом 2027 року, повернути кошти за цей період згодом не вийде, оскільки податкова знижка не переноситься на наступні роки.

До декларації потрібно додати пакет документів, що підтверджують право на знижку та фактичні витрати. Серед них: посвідчення учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, документи про оплату оренди (квитанції, чеки, платіжні доручення), копія договору оренди житла, копії паспорта та ідентифікаційного коду.

Подати декларацію можливо трьома способами: особисто або через уповноважену особу до органу Державної податкової служби, поштою з описом вкладення та повідомленням про вручення, або за допомогою Електронного кабінету платника податків. Після перевірки документів Державна податкова служба має перерахувати кошти на банківський рахунок, зазначений у декларації, протягом 60 днів.

У Новини.LIVE роз'яснили, що йдеться про податкову знижку на витрати за оренду житла, право на яку учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни отримали завдяки змінам до Податкового кодексу України.

Ця нова ініціатива є значним кроком у підтримці ветеранів, дозволяючи їм компенсувати частину витрат на житло. Вона підкреслює важливість адаптації законодавства до потреб тих, хто захищає країну, та створює умови для їхнього більш комфортного повернення до цивільного життя.