Правоохранители разоблачили мошенников-«риэлторов» во Львове

Во Львове двоих местных жителей подозревают в системном мошенничестве под видом продажи недвижимости. 40-летний и 41-летняя львовяне выдавали себя за сотрудников агентства недвижимости, показывали потенциальным покупателям реальные квартиры и дома, заключали предварительные договоры, получали задатки — и переставали выходить на связь. Об этом сообщает онлайн-журнал 3m2 со ссылкой на пресс-службу Львовской областной прокуратуры.

Схема действовала как минимум с октября 2024 года по апрель 2026-го. Чтобы выглядеть убедительно, «риелторы» разными способами получали доступ к настоящей недвижимости, которую потом презентовали клиентам как якобы продающуюся.

Три эпизода и почти 870 тысяч гривен убытков

Первый задокументированный случай произошел в октябре 2024 года. Подозреваемые договорились с владельцем дома в Винниках, что поспособствуют его продаже. Получив доступ к жилью, они без ведома владельца устроили просмотр для покупательницы и заключили с ней предварительный договор купли-продажи. Женщина передала им 6 000 долларов США, после чего «риелторы» перестали выходить на связь.

В ноябре 2025 года по похожему сценарию другая потерпевшая покупала квартиру на улице Лычаковской во Львове. Это жилье принадлежало родственнику одного из соучастников, поэтому осмотры проводились свободно. За якобы будущую покупку квартиры женщина отдала 490 000 гривен.

Очередной эпизод зафиксировали в апреле 2026 года. Покупателю показали квартиру родственников на проспекте Тараса Шевченко и получили 3 000 долларов США под предлогом ее продажи.

Что говорят в прокуратуре и что грозит подозреваемым

Итого по данным следствия, сообщники обманули трех граждан на сумму в эквиваленте почти 870 000 гривен. Под процессуальным руководством Галицкой окружной прокуратуры обоим предъявлено подозрение в мошенничестве, совершенном по предварительному сговору группой лиц, повторно и в условиях военного положения (ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 190 УК Украины).

Досудебное расследование ведут следователи отдела Львовского районного управления полиции № 1 ГУ Нацполиции во Львовской области. Согласно ст. 62 Конституции Украины, человек считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном законом.

Как не стать жертвой мошеннической схемы

Чтобы не потерять задаток, юристы советуют перед любой предоплатой проверить наличие документов на право собственности продавца и доверенности, которая дает «агенту» право заключать сделку. Важно подписывать договор только с прямым владельцем, а деньги переводить на его официальный счет, зафиксировав назначение платежа.