Украинцам в Польше хотят ограничить покупку жилья: толкают цены вверх

В Польше было предложено ограничить покупку недвижимости гражданами Украины и других стран. С такой инициативой выступил вицеспикер польского Сейма и один из лидеров партии «Конфедерация польской короны» Кшиштоф Босак.

Об этом политик заявил в интервью Rozmowa Wprost. Он увязал рост цен на польское жилье с несколькими факторами, среди которых назвал иностранный капитал.

По словам Босака, часть украинского капитала поступает в Польшу для покупки недвижимости. Политик считает, что подобные операции нужно ограничить. В то же время, его предложение касается не только украинцев.

Босак также говорил о капитале из Беларуси и России. Отдельно он обратил внимание на то, что, по его мнению, сложно отследить происхождение части поступающих из Украины средств.

Еще одно направление, которое предлагает ограничить политик, – массовая покупка квартир инвестиционными фондами. Он выступает против ситуации, когда жилье покупают, прежде всего, как инвестиционный актив.

По мнению Босака, большой приток иностранного и инвестиционного капитала повышает спрос на жилье. Поэтому польским покупателям может быть сложнее приобрести собственную квартиру.

В то же время, политик связывает подорожание недвижимости и с решениями местных властей. Среди проблем он назвал ограничение выделения земельных участков под новую застройку.

По его словам, когда для строительства доступно меньше территорий, дорожает земля. Это, в свою очередь, влияет на конечную стоимость квартир и домов.

Босак также назвал среди факторов роста цен массовую миграцию, рост спроса на строительство и концентрацию рабочих мест в крупнейших польских городах.

Также, льготная ипотека для ВПЛ: как получить жилье под 3% годовых