Вокзал Львова віддають у концесію за $272 млн: збудують ТЦ на 120 тис. кв. м і паркінг

Міністерство з відновлення, інфраструктури та транспорту планує передати в концесію вокзальні комплекси одразу трьох міст — Києва, Львова та Одеси. Проєкти увійшли до портфеля з 15 пріоритетних транспортних та інфраструктурних проєктів державно-приватного партнерства.

Про це повідомляє видання Delo.ua з посиланням на пресслужбу відомства. Проєкти під час воркшопу з питань публічно-приватного партнерства в межах "Карпатського саміту С8" презентував перший заступник міністра Сергій Деркач. За його словами, масштаб відновлення України потребує залучення приватного капіталу, тож міністерство окремо запустило сайт для потенційних інвесторів.

Львівський вокзал — "Ворота до ЄС"

Львівський вокзал пропонують розвивати як мультимодальний транспортний і комерційний хаб "Ворота до ЄС". Проєкт передбачає реставрацію вокзальної будівлі площею понад 25,2 тис. кв. м, а також розвиток нерухомості на ділянці площею 4,5 га.

На території планують збудувати торговельний центр площею до 120 тис. кв. м і паркінг на 760 місць. Окремо передбачено редевелопмент приміського вокзалу, а на наступних етапах — будівництво конгрес-центру, готелю та офісних приміщень. Попереднє техніко-економічне обґрунтування проєкту вже завершене. Вартість першого етапу оцінюють у $108 млн, а всіх трьох етапів — у $272 млн.

Київ і Одеса теж у списку

Проєкт концесії станційного комплексу "Київ-Пасажирський" передбачає реконструкцію Центрального та Південного вокзалів загальною площею близько 43 тис. кв. м. Там хочуть сформувати мультимодальний транспортний хаб, який об'єднає залізничне, міське та приміське сполучення, зокрема Kyiv Boryspil Express. Щороку комплекс обслуговує близько 9,8 млн пасажирів, а орієнтовний CAPEX проєкту становить $126 млн.

Для станційного комплексу в Одесі розглядають два варіанти. Перший — торговельний центр площею близько 5,5 тис. кв. м над залізничними коліями, що потребує створення платформи над коліями. Другий — готель на 73 номери площею близько 3,3 тис. кв. м із паркінгом на 37 місць. Міністерство допускає поєднання двох концепцій, а орієнтовна вартість проєкту становить $11,6 млн.

"Скнилів" — окремий залізничний проєкт

У Львівській області також планують створити інтермодальний хаб "Скнилів" на стику колій європейського стандарту 1435 мм та української колії 1520 мм. Хаб має включати контейнерний майданчик, митну зону, склад і пункт перевалки навалочних вантажів. Потужність термінала — 1400 TEU, ще 600 TEU — під митним контролем. Орієнтовна вартість створення хабу — $40 млн.

Що далі

Наступним етапом для всіх проєктів стане залучення Міжнародної фінансової корпорації (IFC), актуалізація фінансових розрахунків і підготовка оновленої концепт-ноти. Паралельно вже розпочалося прокладання євроколії Мостиська — Скнилів за грантові кошти ЄС у розмірі €73,5 млн. Детальніше ознайомитися з проєктами можна на новому сайті Мінвідновлення для інвесторів.