Вещи в коридоре многоэтажки: штраф до 3400 грн за перекрытие путей эвакуации

Старый шкаф на лестничной площадке, коробки с вещами или строительные материалы возле дверей — на первый взгляд мелочь, за которую на самом деле предусмотрена административная ответственность. Если личные вещи перекрывают пути эвакуации, это квалифицируют как прямое нарушение правил пожарной безопасности.

Прежде всего стоит запомнить: подъезд, коридоры, тамбуры и лестничные клетки — это общая собственность всех жильцов дома, а не частная территория конкретного владельца квартиры. По Гражданскому кодексу Украины соседи имеют право пользоваться этим имуществом, однако обязаны соблюдать санитарные и противопожарные нормы.

Когда хранение вещей становится нарушением

Правила пожарной безопасности запрещают захламлять эвакуационные пути, двери, переходы и выходы на наружные лестницы мебелью или стройматериалами. В то же время инспекторы оценивают каждую ситуацию отдельно: если детская коляска или велосипед не перекрывают свободный проход во время возможной эвакуации, состава правонарушения нет.

Сам факт наличия вещей в коридоре не означает автоматического штрафа — во внимание берут конкретное расположение и то, создает ли оно реальные препятствия. Даже решение собрания ОСМД или управляющего не может отменить общегосударственные требования пожарной безопасности.

Какие штрафы предусмотрены в 2026 году

Ответственность наступает по статье 175 КУоАП в размере от 100 до 200 необлагаемых минимумов доходов граждан. В деньгах это составляет от 1700 до 3400 гривен для физических лиц. Для должностных лиц и предпринимателей наказание выше — от 3400 до 5100 гривен. Штраф назначают только после установления вины конкретного лица.

Ни управляющий дома, ни председатель ОСМД, ни возмущенные соседи не имеют полномочий выписывать штрафы. Это компетенция исключительно территориальных органов ГСЧС. Во время военного положения проверки инспекторов проводят с учетом ограничений постановления Кабмина №303 — в частности при наличии реальной угрозы жизни и здоровью людей.

Что делать, если соседи не реагируют на замечания

В случае конфликта стоит зафиксировать захламление на фото или видео и обратиться с письменным требованием к управляющему или ОСМД. Если это не помогло, можно подать жалобу в ГСЧС или решать вопрос через суд на основании статьи 391 ГК Украины.

Самостоятельно выбрасывать или повреждать чужое имущество нельзя: право собственности на него не прекращается даже в случае нарушения правил. Цивилизованный путь — диалог с соседями, привлечение управляющего дома или судебная защита без самовольного уничтожения чужих вещей.