Цей рахунок від комунальників може бути незаконним: за що можна не платити

Мешканці будинку не завжди зобов’язані оплачувати заміну загальнобудинкового лічильника. Усе залежить від того, який саме це прилад, кому він належить, чому виникла необхідність його заміни та що передбачено договором на комунальні послуги. 

Про це попередили у Головному управлінні Держпродспоживслужби у Львівській області.

Для лічильників тепла та води порядок оплати визначається Законом України "Про житлово-комунальні послуги". При цьому значення має, зокрема, модель договірних відносин, яку обрали мешканці будинку.

Окремі правила діють щодо побутових електролічильників. У передбачених законодавством випадках їхню періодичну повірку, обслуговування та ремонт має проводити за власний рахунок оператор системи розподілу.

Повірка не означає автоматичну заміну

Важливо розрізняти повірку приладу та його заміну. Якщо завершився міжповірочний інтервал, це саме по собі ще не означає, що лічильник потрібно купувати та встановлювати заново.

Спочатку прилад можуть направити на повірку. За її результатами встановлюють, чи придатний він для подальшої експлуатації. Тому сама лише інформація про завершення терміну повірки не є автоматичною підставою для заміни.

Які документи мають показати мешканцям

Якщо комунальники вимагають оплатити встановлення нового лічильника, мешканці можуть попросити надати підтвердження такої вимоги. Зокрема, варто вимагати:

• документ про необхідність заміни приладу;
• інформацію про його власника;
• результати повірки або технічного обстеження;
• розрахунок вартості обладнання та робіт;
• правову підставу, відповідно до якої платити мають саме мешканці.

Отже, сам факт встановлення лічильника у будинку ще не означає, що його заміну повинні оплачувати мешканці. Така вимога має бути підтверджена конкретними документами та правовими підставами.

Крім того, ми писали, штрафні нарахування за комуналку: платіжки можуть бути із "сюрпризом".