Эксперты занизили стоимость элитной квартиры жены чиновника СБУ на 9,3 млн грн

История началась, когда жена бывшего руководителя Департамента кибербезопасности СБУ Ильи Витюка, Юлия, приобрела квартиру, фактическая стоимость которой составляла 21,6 млн грн. Однако в договоре купли-продажи была указана сумма в 12,8 млн грн. Это значительное занижение привлекло внимание правоохранителей.

В апреле 2024 года адвокат, представлявший интересы супругов Витюк, обратился в Киевский научно-исследовательский институт судебных экспертиз (КНИИСЭ) с инициативой провести оценочно-строительную экспертизу. Уже в мае комиссия экспертов подготовила заключение, согласно которому рыночная стоимость квартиры составляла 12,3 млн грн, то есть на 9,3 млн грн меньше фактической цены приобретения.

Следствие установило, что для получения такого результата эксперты намеренно использовали нерелевантные объекты недвижимости для сравнения. Это фальшивое заключение сторона защиты предоставила в качестве доказательства в Национальное агентство по вопросам предотвращения коррупции, НАБУ и суд.

В том же месяце детективы НАБУ в рамках уголовного производства относительно приобретения квартиры назначили комиссионную экспертизу в КНИИСЭ. 11 ноября 2024 года эта экспертиза была отозвана, попросив вернуть материалы без выполнения. Однако эксперты проигнорировали это требование и продолжили исследование.

В начале декабря 2024 года эксперты подписали заключение, но датировали его 8 ноября 2024 года, то есть до официального отзыва экспертизы детективами. Более того, копию этого документа детективы получили не от КНИИСЭ, а от адвоката подозреваемого высокопоставленного чиновника.

Эксперты согласовали ограничение стоимости объектов для сравнения на уровне не выше $2500–$2600 за 1 кв. м вместо рыночных $3000, сознательно выбирая самые дешевые предложения от $1550 за кв. м, игнорируя другие имеющиеся аналоги.

Обстоятельства этого дела, разоблаченные Национальным антикоррупционным бюро Украины и Специализированной антикоррупционной прокуратурой, совпадают с данными расследования «Слідства.Інфо». По их данным, Юлия Витюк за 2,5 года предпринимательской деятельности получила около 17 млн грн дохода, а в 2023 году — 13,4 млн грн. До этого она работала врачом и в 2020 году заработала всего 1873 грн.

НАБУ и САП сообщили о подозрении судебным экспертам КНИИСЭ. В то же время в НАБУ подчеркнули, что подобные манипуляции с доказательствами были бы невозможны при условии функционирования экспертного учреждения при Бюро. Руководство Бюро уже несколько лет подряд настаивает на критической необходимости создания независимого экспертного института для устранения коррупционных рисков и повышения эффективности расследований.

«Отметим, что подобные манипуляции с доказательствами были бы невозможны при условии функционирования экспертного учреждения при НАБУ. Руководство Бюро уже несколько лет подряд настаивает на критической необходимости создания независимой экспертной институции. Это позволило бы устранить коррупционные риски, исключить внешнее давление на экспертов и существенно повысить эффективность досудебного расследования по делам о топ-коррупции», — отметили в НАБУ.

Этот случай в очередной раз подчеркивает уязвимость системы экспертных оценок и необходимость ее реформирования. Создание независимой экспертной институции может стать ключевым шагом в борьбе с коррупцией, обеспечивая беспристрастность и прозрачность в таких резонансных делах.