Теплотрасу для Теремків на 1,3 млрд грн віддали без торгів колишньому водію

Історія будівництва резервної теплотраси на столичних Теремках почалася влітку 2026 року. Місцеву зелену зону тоді почали вирубувати, а мешканці вийшли на протести, стверджуючи, що роботи ведуть без належних дозволів і що теплотрасу можна було прокласти в обхід парку. Поки тривали сутички з поліцією та «Муніципальною охороною», паралельно зростав і кошторис будівництва.

З липня до вересня замовник робіт — комунальне підприємство «Київтеплоенерго» — провів чотири закупівлі загальною вартістю понад 1,3 мільярда гривень. Журналісти hromadske з’ясували, кому саме дісталися ці кошти, і результат виявився несподіваним.

Чотири контракти без торгів

У межах міського плану енергетичної стійкості Київ будує резервну теплотрасу для Теремків. Якщо зупиниться ТЕЦ-5, ця магістраль має підстрахувати понад 280 будівель, щоб ті не залишилися без тепла. Проєкт розбили на окремі пускові комплекси, і з липня до вересня «Київтеплоенерго» уклало чотири договори. Контракти підписували саме тоді, коли на Теремках тривали протести.

Перший контракт з’явився 20 липня — на понад 530 мільйонів гривень. 12 серпня уклали ще один, майже на 170 мільйонів. 27 серпня — ще понад 230 мільйонів. А останній договір, приблизно на 390 мільйонів, підписали 25 вересня. Завершити роботи за ними мають до 31 грудня 2026 року.

Усі чотири тендери «Київтеплоенерго» без торгів віддало ТОВ «Інженерно-будівельна компанія “Атмосфера менеджмент”». Обґрунтування максимально просте — воєнний стан. Із цієї ж причини засекретили назви закупівель та самі договори, тож із чого саме складається загальна сума, у відкритих даних не вказано.

Компанію «перезібрали» напередодні підряду

На перший погляд, «Атмосфера менеджмент» — компанія з історією, створена майже 11 років тому. Вона спеціалізується на монтажі водопровідних мереж і систем опалення. Однак у червні 2026 року, рівно за місяць до першої закупівлі на понад 500 мільйонів, у фірмі змінилося буквально все.

Раніше компанія мала шість КВЕДів, переважно пов’язаних із монтажем інженерних мереж. У червні профіль розширили: тепер тут будівництво трубопроводів, доріг і будівель, виробництво металоконструкцій, торгівля, оренда техніки. Тоді ж фірма змінила електронну пошту й номер телефону. Компанія спочатку переїхала зі столичного бульвару Дружби народів на вулицю Софіївську, а потім, у липні, до Харкова — в офіс, де зареєстровані ще 28 різних компаній.

Новий директор ніколи не керував бізнесом

У цей самий період у фірми з’явився новий директор — Олександр Вітовський. Йому 40 років, народився в Києві. За даними реєстрів, у чоловіка ніколи не було ні ФОП, ні власного бізнесу, ані записів про те, що він коли-небудь був директором будь-якої компанії. Єдине, що відомо про нього, — справа про стягнення аліментів.

Ще цікавішим виявився новий бенефіціар компанії, яка отримала кошти на будівництво на Теремках, — Олександр Чикал. Він 39-річний підприємець родом із Миколаєва. Із червня 2026 року компанія повністю належить йому. Ще кілька років тому його важко було назвати успішним бізнесменом: у 2012 році він навчався на вчителя фізкультури, а з 2015 до 2020 року працював водієм. Відповідну вакансію водія, кур’єра чи експедитора він і шукав на сайтах з працевлаштування.

Ще нещодавно Чикал шукав роботу водієм за 23 000 гривень на місяць. Тепер він — власник компанії, якій віддали понад 1,3 мільярда гривень. На запитання журналістів, як він став власником фірми, Чикал відповів, що придбав «Атмосферу менеджмент» у попередніх власників, але за які кошти — коментувати відмовився.

Сліди ведуть до «Сервіту» та братів Бесаг

У цей самий період Чикал на громадських засадах працював помічником колишнього народного депутата України від «Блоку Петра Порошенка» Сергія Хланя. А підписи його номера в телефонах інших користувачів свідчать, що він був і водієм депутата.

Потім стався різкий кар’єрний поворот у будівництво, і поруч з’явилися компанії, які давно працювали з «Київтеплоенерго», — структури під брендом «Сервіт», пов’язані з братами Володимиром і Віктором Бесагами. У травні 2025 року Чикал стає засновником і керівником благодійного фонду «Сикурс», часткою в якому до нього володів бізнесмен Володимир Бесага. А в травні 2026 року Чикал стає засновником і бенефіціаром ТОВ «Теплопраймбуд», яке раніше мало іншу назву й отримувало багатомільйонні підряди від «Київтеплоенерго».

Тобто ще до контрактів на Теремках Чикал уже з’являється у структурах, які ведуть до Бесагів і мають давню історію роботи з комунальним підприємством. До того ж є й небізнесовий зв’язок: бізнесмен Володимир Бесага зараз одружений з Оленою Бесагою, яка торік позивалася до того самого екснардепа Сергія Хланя про позбавлення батьківських прав щодо спільного сина. Тож Чикала і Бесагу поєднує не лише бізнес.

На самих Теремках уже влітку й восени працювала техніка з брендуванням «Сервіт». Формально «Атмосфера менеджмент» Чикала й структури Бесагів — окремі, але на практиці їхні сліди знову зійшлися на одному будмайданчику. Володимир Бесага на дзвінки журналістів не відповів.

Не перша гучна історія «Сервіту»

Теремки — не перша гучна історія з будівництвом навколо «Сервіту». У 2017 році поруч з історичною садибою Зеленських у Києві звели ЖК Turgenev, який «Сервіт» представляє і досі серед своїх реалізованих проєктів. Після першої черги забудовники почали рухатися в бік ділянки із садибою: у 2020 році Володимир Бесага отримав містобудівні умови на проєктування поруч, а у 2024-му КМДА видала умови вже на реконструкцію самої садиби. 19 липня 2024 року пам’ятку все ж знесли.

Понад мільярд гривень без конкуренції отримала компанія, яку буквально напередодні контрактів повністю перезібрали: новий власник, директор, адреса й профіль діяльності. Усе це відбувалося на тлі протестів, які на Теремках намагалися зупинити вирубку дерев і вимагали від міста пояснити, на яких підставах ведуть роботи та чому не обрали альтернативний маршрут. Як повідомляє hromadske, завершити роботи за всіма чотирма договорами підрядник має до 31 грудня 2026 року.