Бесплатная приватизация на паузе: военное положение оставило два исключения

Украинцы, рассчитывавшие бесплатно получить в собственность земельный участок, столкнулись с существенным ограничением. Во время действия военного положения бесплатная приватизация земли возможна только в двух четко определенных случаях, поэтому большинство привычных раньше путей оформления надела теперь просто не работает.

Об этом рассказала адвокат Диана Коломийцева, отметив, что накануне вступления в силу военного положения передача гражданам участков государственной или коммунальной собственности в частные руки была приостановлена. Эти ограничения, введенные ради избежания хаоса в земельном кадастре и защиты стратегических ресурсов, сохраняют силу и сейчас.

Первое исключение: есть недвижимость на участке

Бесплатно оформить землю в собственность могут владельцы недвижимого имущества. Если на участке расположен объект недвижимости — жилой дом, хозяйственная постройка или иное здание, принадлежащее гражданину на праве собственности, — такой человек сохраняет право приватизировать землю под этой постройкой.

Второе исключение: земля в пользовании до войны

Второй путь доступен тем, кто получил участок в пользование еще до введения военного положения. Если у человека есть документы, подтверждающие право пользования землей, выданные до момента введения военного положения, — он может завершить процедуру приватизации и закрепить надел за собой.

Какие документы нужны

Для оформления приватизации в определенных исключениях нужно подготовить техническую документацию по землеустройству или технический паспорт на объект недвижимости. Также понадобятся документы, подтверждающие право собственности на здание или право пользования землей, и регистрация участка в Государственном земельном кадастре. Решение о передаче в собственность принимают органы местного самоуправления или иные правоустанавливающие органы, согласно компетенции.

Специалисты подчеркивают: все остальные случаи бесплатной приватизации — в частности те, где человек лишь обращается за свободным участком без каких-либо оснований — сейчас законодательно приостановлены до завершения военного положения. Поэтому, прежде чем подавать заявление, стоит проверить, подпадает ли ваша ситуация хотя бы под один из двух разрешенных сценариев.