Орендну плату за паї радять прописувати у відсотках від нормативної оцінки та з індексацією

Розмір, форма, строки та порядок виплати орендної плати є істотними умовами договору оренди, і їх треба прописувати чітко. Про це на вебінарі Всеукраїнського конгресу фермерів розповів адвокат, голова адвокатського об’єднання «Дегтяренко і партнери» Олексій Дегтяренко.

За його словами, найбільш захищений від інфляції варіант — відсоток від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Коли орендують саме пай, часто вказують відсоток від його вартості. Чітка грошова сума найменш захищена від інфляції, тому потребує обов’язкового пункту про індексацію.

Основна форма оплати — грошова. Натуральна можлива за добровільним рішенням сторін: у договорі визначають продукцію, а її вартість має відповідати ринковим цінам на дату укладення договору. Також можлива відробіткова форма, коли орендар надає послуги, наприклад обробіток городу чи транспорт.

У договорі мають бути строки виплати й порядок: готівкою через касу, переказом на рахунок із реквізитами або видачею продукції зі складу. За законом орендну плату обчислюють з урахуванням індексів інфляції, тож якщо індексації не потрібно, це слід прямо прописати.

Маєте власне питання? Ви можете поставити його під час ефіру, зареєструвавшись за посиланням нижче, або надіслати заздалегідь, заповнивши коротку Google-форму.
https://forms.gle/66tHJgYYGGiJQKeV8