Боржникам за комуналку підняли планку безпеки: з якої суми можуть забрати квартиру

В Україні переглянули суму заборгованості за комунальні послуги, після якої виконавча служба отримує право звернути стягнення на єдине житло боржника. Як повідомило Міністерство юстиції, поріг збільшили з 20 до 50 мінімальних зарплат - тепер це 432 350 гривень.

Документ, що запровадив нові правила, - закон №4833-IX. Суть проста: якщо борг за виконавчим провадженням не перевищує 432 350 гривень, забрати єдине житло боржника за загальним правилом не можна.

Чи означає це автоматичне вилучення квартири

Варто розуміти ключовий нюанс: перевищення порогу не означає, що квартиру чи будинок автоматично заберуть. Це лише відкриває юридичну можливість для стягнення. У Мін'юсті навели наочний приклад: якщо щомісяця платити за комунальні послуги 6 тисяч гривень, щоб накопичити борг понад 432 тисячі, знадобиться близько шести років повної несплати.

Кому надали додатковий захист

Закон передбачає окремі гарантії для певних категорій громадян. Під час воєнного стану та протягом року після його завершення заборонено стягувати єдине житло військовослужбовців незалежно від розміру заборгованості.

Виняток становлять іпотечне майно та відшкодування шкоди, завданої кримінальним правопорушенням. Для боржників за комуналку на територіях активних бойових дій і тимчасово окупованих територіях діють особливі правила: за визначених законом умов із їхнього майна й рахунків знімають арешти, а відомості про боржників виключають із Єдиного реєстру боржників.

Що це означає для боржників

Для більшості громадян із невеликими заборгованостями рішення Мін'юсту фактично розширює зону безпеки. Раніше межа була вдвічі з половиною меншою, і навіть відносно невеликий накопичений борг міг формально дозволяти звернути стягнення на житло. Тепер до суми у 432 350 гривень за єдиною квартирою зберігається правовий захист.