Дехто може не платити податок на землю: кого звільняє закон і за які ділянки

Українці, які володіють земельними ділянками або постійно ними користуються, мають щороку сплачувати земельний податок. Але Податковий кодекс передбачає цілий перелік категорій громадян, яких повністю або частково звільняють від цього платежу. Тож перш ніж платити, варто перевірити, чи не належите ви до пільговиків.

Відповідно до статті 281 Податкового кодексу, від земельного податку та орендної плати за державні й комунальні ділянки звільняються п'ять основних категорій. Це пенсіонери за віком, люди з інвалідністю I і II групи, фізичні особи, які виховують трьох і більше неповнолітніх дітей, ветерани війни та особи, на яких поширюється закон про статус ветеранів, а також постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Але наявність статусу ще не означає автоматичного звільнення від платежу. Пільга діє лише в межах нормативів площі, які встановлені для кожного виду цільового призначення ділянки, і застосовується з наступного місяця після набуття відповідного статусу, а не «заднім числом» за весь рік.

Скільки землі можна мати без податку

Для оцінки пільги закон установлює такі ліміти: на ведення особистого селянського господарства - не більше 2 гектарів, на індивідуальне дачне будівництво - до 0,10 гектара, під індивідуальні гаражі - до 0,01 гектара, а для садівництва - до 0,12 гектара.

Окремо визначені норми для забудови та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Тут площа залежить від типу населеного пункту: у селах можна мати до 0,25 гектара без податку, у селищах - до 0,15 гектара, а в містах - лише до 0,10 гектара. Якщо ділянка більша, податок нарахують на перевищення понад пільгові нормативи.

Коли податок скасовують повністю

Є й випадок абсолютного звільнення. Якщо пенсіонер здав свій пай або ділянку в оренду фермеру, який перебуває на четвертій групі спрощеної системи оподаткування, земельний податок із власника знімають на весь період дії договору оренди.

База для розрахунку податку - це нормативна грошова оцінка землі з урахуванням інфляції або площа території. Саме тому точну суму платежу визначають індивідуально для кожної ділянки, залежно від її розміру, категорії цільового призначення та місця розташування.

Що робити, якщо ви маєте право на пільгу

Щоб скористатися звільненням від земельного податку, варто подати заяву та підтвердні документи (пенсійне посвідчення, довідку про інвалідність, посвідчення учасника бойових дій або документ багатодітної сім'ї) до органу місцевого самоврядування за місцем розташування ділянки. Пільга нараховується лише з наступного місяця після звернення, тому зволікати з оформленням не варто.